連租約盤無樓可睇，一般叫價較低，以往多是投資客追捧對象。
不過，專家提醒，置業人士購買這類物業時宜多留意「中伏」位
一不留神買錯樓盤就得不償失
即睇帶咩要注意
?!
第一點：無樓睇-內籠恐破爛
購買連租約放盤最大風險是「無樓睇」，在未睇先買情況下，難以得知內籠現況，收爛樓的風險增加。去年市場上曾現一宗「甩轆」入市個案，單位為紅磡黃埔花園一個兩房單位，連租約放盤，以約700萬元易手，當時貼近市價。他續說，由於新業主一直無樓可睇，收樓時才發覺單位爆咸水渠
，全屋地板浸到發霉，後來即使向業主討回部分維修費
，但已大失預算。
買入連租約盤前應請業主提供單位內籠相片，並於簽約買樓前嘗試向業主安排實地睇樓，同時認識租客，三口六面確認租客的遷出日期，以保障自己權益。
第二點：物業按揭最高五成
申請銀行按揭
是置業不容忽視的一環，要留意連租約的物業樓按，最高只能承做樓價五成按揭；如借款人本身有其他物業貸款，則最高只能申請四成按揭。首期緊張的置業人士宜計算清楚，以免失預算。另外，由於物業屬投資性質，即使是本地有收入人士，其供款佔入息比率只可以為40%，壓力測試後為50%。不過，連租約盤也有好處，因為租約上列明租金，銀行亦視租金收入為每月入息，惟通常以租金收入七折計算。
另外，有個別銀行在處理連租約物業的按揭申請時，會要求驗樓，因此業主最好與租客商討安排驗樓事宜。
第三點：完約入伙-最驚租霸
連租約單位涉及租客，有許多細節不能掉以輕心。買一個連租約盤，新業主須有心理準備要等待租約完結後，才能搬入單位，其中首要留意是生約期何時開始，若然已屆生約期就可以向租客提早終止租約，盡早取回單位。由於新業主必須履行現有租約，最怕的情況是遇上租霸。
入市前宜向業主查詢租客背景，索取交租紀錄，以了解租客有否準時交租及拖租情況，方便日後較容易接管租約。
第四點：了解租約細節另1方面，若發現租約期特別長，宜查看箇中有沒有加租及斷租條款。買家亦要記得向原業主索取現租客預繳的按金，及差餉物物業估價署的申報書（即「CR109表格」），以便重新訂立協議，為承接單位後遇租務爭拗時作出保障。
以往曾有業主疏忽，沒有為簽訂租約加蓋印花（俗稱「打釐印」），令單位不能轉售，交易最終要取消收場，故買家亦向業主查問清楚。